1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada

(514) 969-8475
beille.martin@gmail.com

1680 Rue Principale #28

Granby, J2J0M6

Maison mobile | MLS: 22226002

1
1
34.75 MC
2006

59 000 $


Description

COUP DE COEUR ASSURÉ À L'AZTEC! Découvrez cet impeccable clé en main 3 SAISONS, entièrement meublé avec goût, sur un superbe terrain paysagé et optimisé de près de 2 950 pc. DÉPÔT POUR LA SAISON 2027 DÉJÀ PAYÉ! Emplacement de rêve à proximité de tous les services du camping. Ce havre de paix offre une intimité rare sur le site : aucun voisin à l'arrière, bordé par de magnifiques arbres matures. L'extérieur est conçu pour votre confort. La vente est conditionnelle à l'approbation de la direction de l'Aztec. L'acheteur sans courtier doit présenter une préqualification bancaire ou preuve de fonds pour visiter. À voir absolument!

À l'extérieur, la propriété se démarque par ses installations conçues pour maximiser la vie de villégiature. Installez-vous dans le gazebo haut de gamme de 10x12 sur dalles de ciment, offrant un espace ombragé idéal pour recevoir. Équipé de moustiquaires sur les 4 côtés, il garantit des moments parfaits sans insecte. Une grande galerie s'ajoute, munie d'un immense parasol, d'une table vitrée et de 4 chaises avec leur propre parasol.

La cour propose un espace détente invitant, agrémenté d'un foyer extérieur et d'une corde de bois neuve pour vos soirées d'été. L'aménagement paysager soigné comprend un magnifique érable du Japon pleureur, des vivaces et plusieurs lumières solaires. Deux panneaux d'intimité en bois séparent joliment la cour du stationnement, augmentant le côté intime du site. Le terrain comprend aussi une spacieuse remise avec établi sur roulettes pour vos outils. L'arrière est bordé par une lisière d'arbres matures assurant une ambiance des plus paisibles.

À l'intérieur, avec son plafond cathédrale à la grandeur, la propriété très bien entretenue offre un confort maximal. Elle propose une chambre des maîtres fermée avec lit Queen, matelas Sealy Queen neuf et beaucoup de rangement. Le salon est meublé d'une causeuse style Elran et d'un meuble télé avec un téléviseur intelligent Samsung de 50 pouces. Le parfait paradis estival, clé en main et prêt à vous recevoir.

Résider au Camping Aztec, c'est s'offrir un style de vie inégalé avec des infrastructures dignes d'un tout inclus, et la propriété est localisée à deux minutes de marche de presque tout ! Le site propose l'incroyable piscine à vagues et des jeux d'eau pour les enfants, des modules de jeux sécuritaires, ainsi qu'un calendrier complet d'activités et d'événements thématiques. Pour les sportifs, on y trouve des terrains de Pickleball, Deck hockey, soccer, volleyball de plage et basketball, tandis que le mini-golf, la pétanque, les fers à cheval et la plage raviront ceux qui préfèrent décrocher.

Situé à la frontière de la zone commerciale de Granby, vous êtes à moins de 10 minutes de tous les services comme les supermarchés et les restaurants. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate des pistes cyclables de l'Estriade, de parcs nationaux, d'un parc aquatique majeur et de réputés terrains de golf, dont le Golf Granby St-Paul à seulement 2 minutes. C'est le parfait compromis entre l'action et la tranquillité. Une opportunité unique à saisir pour la saison !

Inclus : Tous les stores, rideaux, ventilateurs et fixtures, chauffe-eau de 10 gallons au gaz (2012), air climatisé central, convecteur mural, haut-parleurs intégrés, balançoire quatre (4) places, gazebo, remise et foyer extérieur. De plus, puisque complètement meublé, la liste détaillée de tous les biens meubles inclus se trouve à l'annexe AG-33127 et doit être signée par l'acheteur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 3.25 x 2.46 M Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de bains 1.6 x 1.73 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 1.73 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 2.36 x 1.55 M Rez-de-chaussée Vinyle
Bureau à domicile 1.83 x 1.65 M Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 2.36 x 2.72 M Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain loué
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Approvisionnement en eau Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Meublé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Récréotouristique, Villégiature

Sommaire

Aire Habitable 34.75 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 2.44x12.19 M
Superficie 273.51 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 341 / année
Taxes scolaires (2026) $ 7 / année

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Annabelle Martin

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